Kaupsamningar ekki verið færri síðan í apríl 2015 Magnús Jochum Pálsson skrifar 23. ágúst 2022 09:43 Samkvæmt skýrslu Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar virðist fasteignamarkaðurinn vera farinn að kólna. Vísir/Vilhelm Umsvif á íbúðamarkaði fara minnkandi en kaupsamningar um íbúðarhúsnæði hafa ekki verið færri síðan í apríl 2015 ef miðað er við 6 mánaða hlaupandi meðaltal. Fyrstu merki kólnunar á fasteignamarkaði virðast komin fram. Þetta kemur fram í nýjustu mánaðarskýrslu hagdeildar Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar fyrir ágúst. Hér á þessu grafi má sjá hvernig fjöldi kaupsamninga hefur hríðlækkað undanfarna mánuði.HMS Þar kemur einnig fram að verð á íbúðum í fjölbýli hafi aðeins hækkað um hálft prósent í júní á höfuðborgarsvæðinu en þar áður höfðu komið fimm mánuðir í röð þar sem mánaðarleg hækkun var á bilinu 2,4 til 3,2 prósent. Þrátt fyrir það seldust 53,3 prósent íbúða á landinu öllu yfir ásettu verði samanborið við 50,3 prósent íbúða í maí. Þá styttist meðalsölutími íbúða á höfuðborgarsvæðinu í júní úr 45,9 dögum í 41,9 en á landsbyggðinni styttist hann enn meira, úr 66 dögum í 57. Meðalsölutími íbúða lækkaði í júní bæði á höfuðborgarsvæðinu og á landsbyggðinni.HMS Í skýrslunni kemur fram að árshækkun leiguverðs mælist 9,6 prósent á höfuðborgarsvæðinu í júní miðað við vísitölu leiguverðs og að meðalfjárhæð greiddrar leigu hafi verið 207.200 krónur í júní miðað við þinglýsta leigusamninga. Í júní fyrir ári síðan var hún tæpum tíu þúsund krónum lægri, eða 197.500 krónur. Húsnæðis- og mannvirkjastofnun segir í skýrslunni að þrátt fyrir að helstu mælikvarðar séu ekki ótvíræðir þá séu líklega komni fyrstu merki um kólnun á fasteignamarkaði. Reykjavík Húsnæðismál Fasteignamarkaður Leigumarkaður Mest lesið Framkvæmdastjórinn hættir og níu sagt upp Viðskipti innlent Starfsmenn sem ljúga Atvinnulíf Lykilþættir til staðar til að halda matvöruverði lágu Neytendur Sigga Lund lenti illa í „Vefstól Svanhildar“ og varar aðra við Neytendur Reiknuðu með halla en enduðu í hundruð milljóna króna plús Viðskipti innlent „Áfengið þarf að vera erlendis þegar þú pantar það“ Viðskipti innlent Segir stefna í að Vélfag verði lagt niður vegna þvingananna Viðskipti innlent Rekstur Árborgar jákvæður og bæjarstjóri fagnar Viðskipti innlent Verðbólgan hjaðnar þvert á spár Viðskipti innlent Óvænt en breytir þó ekki spám Viðskipti innlent Fleiri fréttir Framkvæmdastjórinn hættir og níu sagt upp Rekstur Árborgar jákvæður og bæjarstjóri fagnar Reiknuðu með halla en enduðu í hundruð milljóna króna plús Óvænt en breytir þó ekki spám Verðbólgan hjaðnar þvert á spár Segir stefna í að Vélfag verði lagt niður vegna þvingananna Fjórir ráðnir nýir fagstjórar hjá Kvikmyndaskólanum Fiskar komnir í fyrstu 25 metra eldistankana Ráðin markaðsstjóri Prís Helga nýr fjármálastjóri Ísorku Stefna á gervigreindarver við Húsavík Arnar og Eiríkur til Fossa „Áfengið þarf að vera erlendis þegar þú pantar það“ Hermann tekur við söluarmi Samherja Hætt hjá Íslenskri erfðagreiningu eftir sjö ára starf Þrettán nýir veitingastaðir opna í Smáralind Mun flytja í nýtt hús við Austurveg á Selfossi Hvernig skipuleggjum við útgjöld heimilisins? Rekstrarhagnaðurinn þremur milljónum krónum hærri Umframeftirspurn eftir skuldabréfum Play Gunnar Ágúst til Dineout Vilhjálmur í Smáríkinu ákærður fyrir að selja eina hvítvínsbelju Þrjú ráðin til Landsbyggðar Pósturinn hættir að senda til Bandaríkjanna: Geti ekki sett fimmtán prósenta toll á allt Melabúðarbræður með hálfan milljarð í fyrra Framkvæmdastjóri Smáríkisins ákærður Pósturinn hættir að senda til Bandaríkjanna á mánudaginn Samherjahjónin fyrrverandi langtekjuhæst Kannast ekki við „lífróður“ Heimildarinnar sem fækkar útgáfudögum Skattakóngurinn flytur úr landi Sjá meira
Þetta kemur fram í nýjustu mánaðarskýrslu hagdeildar Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar fyrir ágúst. Hér á þessu grafi má sjá hvernig fjöldi kaupsamninga hefur hríðlækkað undanfarna mánuði.HMS Þar kemur einnig fram að verð á íbúðum í fjölbýli hafi aðeins hækkað um hálft prósent í júní á höfuðborgarsvæðinu en þar áður höfðu komið fimm mánuðir í röð þar sem mánaðarleg hækkun var á bilinu 2,4 til 3,2 prósent. Þrátt fyrir það seldust 53,3 prósent íbúða á landinu öllu yfir ásettu verði samanborið við 50,3 prósent íbúða í maí. Þá styttist meðalsölutími íbúða á höfuðborgarsvæðinu í júní úr 45,9 dögum í 41,9 en á landsbyggðinni styttist hann enn meira, úr 66 dögum í 57. Meðalsölutími íbúða lækkaði í júní bæði á höfuðborgarsvæðinu og á landsbyggðinni.HMS Í skýrslunni kemur fram að árshækkun leiguverðs mælist 9,6 prósent á höfuðborgarsvæðinu í júní miðað við vísitölu leiguverðs og að meðalfjárhæð greiddrar leigu hafi verið 207.200 krónur í júní miðað við þinglýsta leigusamninga. Í júní fyrir ári síðan var hún tæpum tíu þúsund krónum lægri, eða 197.500 krónur. Húsnæðis- og mannvirkjastofnun segir í skýrslunni að þrátt fyrir að helstu mælikvarðar séu ekki ótvíræðir þá séu líklega komni fyrstu merki um kólnun á fasteignamarkaði.
Reykjavík Húsnæðismál Fasteignamarkaður Leigumarkaður Mest lesið Framkvæmdastjórinn hættir og níu sagt upp Viðskipti innlent Starfsmenn sem ljúga Atvinnulíf Lykilþættir til staðar til að halda matvöruverði lágu Neytendur Sigga Lund lenti illa í „Vefstól Svanhildar“ og varar aðra við Neytendur Reiknuðu með halla en enduðu í hundruð milljóna króna plús Viðskipti innlent „Áfengið þarf að vera erlendis þegar þú pantar það“ Viðskipti innlent Segir stefna í að Vélfag verði lagt niður vegna þvingananna Viðskipti innlent Rekstur Árborgar jákvæður og bæjarstjóri fagnar Viðskipti innlent Verðbólgan hjaðnar þvert á spár Viðskipti innlent Óvænt en breytir þó ekki spám Viðskipti innlent Fleiri fréttir Framkvæmdastjórinn hættir og níu sagt upp Rekstur Árborgar jákvæður og bæjarstjóri fagnar Reiknuðu með halla en enduðu í hundruð milljóna króna plús Óvænt en breytir þó ekki spám Verðbólgan hjaðnar þvert á spár Segir stefna í að Vélfag verði lagt niður vegna þvingananna Fjórir ráðnir nýir fagstjórar hjá Kvikmyndaskólanum Fiskar komnir í fyrstu 25 metra eldistankana Ráðin markaðsstjóri Prís Helga nýr fjármálastjóri Ísorku Stefna á gervigreindarver við Húsavík Arnar og Eiríkur til Fossa „Áfengið þarf að vera erlendis þegar þú pantar það“ Hermann tekur við söluarmi Samherja Hætt hjá Íslenskri erfðagreiningu eftir sjö ára starf Þrettán nýir veitingastaðir opna í Smáralind Mun flytja í nýtt hús við Austurveg á Selfossi Hvernig skipuleggjum við útgjöld heimilisins? Rekstrarhagnaðurinn þremur milljónum krónum hærri Umframeftirspurn eftir skuldabréfum Play Gunnar Ágúst til Dineout Vilhjálmur í Smáríkinu ákærður fyrir að selja eina hvítvínsbelju Þrjú ráðin til Landsbyggðar Pósturinn hættir að senda til Bandaríkjanna: Geti ekki sett fimmtán prósenta toll á allt Melabúðarbræður með hálfan milljarð í fyrra Framkvæmdastjóri Smáríkisins ákærður Pósturinn hættir að senda til Bandaríkjanna á mánudaginn Samherjahjónin fyrrverandi langtekjuhæst Kannast ekki við „lífróður“ Heimildarinnar sem fækkar útgáfudögum Skattakóngurinn flytur úr landi Sjá meira