Ríkið þurfi að koma böndum á leiguverð Vésteinn Örn Pétursson skrifar 22. maí 2022 13:09 Blikur eru á lofti á húsnæðismarkaði. Vísir/Vilhelm Hagfræðingur sem sat í starfshópi sem skilaði á dögunum um aðgerðir og umbætur á húsnæðismarkaði til stjórnvalda segir að breyta þurfi húsnæðisstuðningi svo hann nái fyrst og fremst til tekjulágra og byggja þurfi upp í almenna íbúðakerfinu. Þar að auki þurfi að koma böndum á leigumarkaðinn svo tryggja megi húsnæðisöryggi leigjenda. Þetta kom fram í máli Sigríðar Ingibjargar Ingadóttur, hagfræðings BSRB, á Sprengisandi á Bylgjunni í dag. Þar var hún ásamt Sigurði Hannessyni, framkvæmdastjóra Samtaka iðnaðarins, til að ræða stöðuna sem nú er uppi á húsnæðismarkaði, hvar verð heldur áfram að hækka. Sigríður Ingibjörg Ingadóttir er hagfræðingur hjá BSRB. „Það eru ekki allir sammála um hvernig eigi að fara að þessu en við töldum að með þessari vinnu höfum við náð áfangasigri, af því að þar er kveðið á um rammasamkomulag ríkis og sveitarfélaga sem þýðir í raun og veru að það eigi að búa til eina húsnæðisáætlun fyrir landið,“ segir Sigríður Ingibjörg. Samkomulagið feli í sér grundvallarbreytingu, þar sem með því séu ríki og sveitarfélög að viðurkenna lögbundna skyldu sína til að tryggja íbúðir í samræmi við þörf í landinu. „Það er búið að meta þurfi fjögur þúsund íbúðir. Það þarf auðvitað að endurskoða það mat mjög reglulega því þetta er svo mikill tilflutningur á fólki til landsins, bæði til að vinna, ferðamenn og svo líka flóttafólk.“ Stefnumarkandi ákvörðun en leysir ekki vandann í hvelli Sigríður Ingibjörg segir að stefnt sé að því að fimm prósent þeirra 4.000 íbúða sem byggðar verði á ári verði innan félagslega kerfisins, í umsjá sveitarfélaganna. Þá verði 30 prósent húsnæðis með opinberum stuðningi. Hún segir hið opinbera með þessu hafa gefið yfirlýsingu um að meiri ábyrgð verði tekin á þróun húsnæðismarkaðarins. Þá felist í þessu viðurkenning á að frjálsi markaðurinn leysi ekki allan vanda sem uppi hefur verið í húsnæðismálum. „Þetta er stefnumarkandi ákvörðun sem skiptir máli en vandinn er að hún er auðvitað ekki „quick fix“ fyrir þá stöðu sem við erum í dag,“ segir Sigríður Ingibjörg. Sigurður Hannesson, framkvæmdastjóri SA, segir það ekki nýjar f Sigurður Hannesson er framkvæmdastjóri Samtaka iðnaðarins.Samtök Iðnaðarins réttir að ríkið þurfi að taka ábyrgð á húsnæðismarkaði. Hann telur þó að aðstæður á höfuðborgarsvæðinu séu þannig að ekki þurfa að grípa inn í. „Staðan er bara svo ólík um landið og hérna á höfuðborgarsvæðinu þar sem er náttúrlega fjölmennast, þar eru aðstæður til staðar þannig að markaðurinn á að geta leyst úr málum. Hérna eru verktakafyrirtæki, ef þau fá lóðir þá byggja þau upp og sveitarfélögin hafa mikið um það að segja í gegnum skipulagið hvar er byggt og hvernig íbúðir. En úti á landi, til dæmis, þar vantar mikið af íbúðum. Það er farið að hamla atvinnuuppbyggingu, til dæmis eins og á Austurlandi. Þar eru ekki nægar íbúðir, þannig að fyrirtækin geta ráðið fólk en fólkið getur ekki flutt á svæðið. Þar til dæmis þarf einhvers konar inngrip,“ segir Sigurður. Sigurður segir það gleðiefni að stjórnvöld séu að taka við sér hvað þetta varðar, og bendir á að SI hafi fagnað því þegar innviðaráðuneytinu var komið á fót. „Það er mjög gott að sjá að það skuli strax hafa þau áhrif að ráðherra málaflokksins og náttúrlega ríkisstjórnin skuli taka boltann og setja af stað átakshópinn með aðilum vinnumarkaðarins og reyna að ná sátt um málið,“ segir hann. Hlusta má á viðtal Kristjáns Kristjánssonar við þau Sigríði og Sigurð í spilaranum hér að ofan. Húsnæðismál Leigumarkaður Mest lesið Ákærður fyrir að nauðga barni frá því að það var tveggja ára Innlent „Honum var kastað til hliðar eins og hverju öðru drasli“ Innlent Líkur á hellidembu, þrumum og eldingum suðvestantil Veður „Hér er ekki ódýr orka í neinum alþjóðlegum samanburði“ Innlent Falin myndavél á þingklósettinu og ósæmilegar myndir af börnum Erlent Árásarmaðurinn heltekinn af „hugmyndinni um að drepa börn“ Erlent Alþjóðlegir nemendur áhyggjufullir vegna tafa á afgreiðslu dvalarleyfa Innlent Heitavatnslaust í öllum Grafarvogi Innlent „Kennarar eiga ekki að vera í einhverjum lögguhlutverki“ Innlent Bílbruni í Hafnarfirði og á Lynghálsi Innlent Fleiri fréttir Mega gera ráð fyrir heitavatnsleysi fram eftir degi Innan við tuttugu prósent ánægð með borgarstjóra Sundhöllin opnuð á mánudag en lengra í heitu pottana Lögðu hald á snák eftir alvarlega líkamsárás „Honum var kastað til hliðar eins og hverju öðru drasli“ Alþjóðlegir nemendur áhyggjufullir vegna tafa á afgreiðslu dvalarleyfa Bílbruni í Hafnarfirði og á Lynghálsi Heitavatnslaust í öllum Grafarvogi Ákærður fyrir að nauðga barni frá því að það var tveggja ára Til vandræða á bar og vopnaður hnífi „Hér er ekki ódýr orka í neinum alþjóðlegum samanburði“ „Kennarar eiga ekki að vera í einhverjum lögguhlutverki“ Læknir nýtti sér sjúkraskrár til að afla viðskiptavina Kjördæmapot og pólitískar sveiflur megi ekki ráða för Gunnfaxi ekki á safnið nema annar þristur fáist á sandinn Vona að áreiðanleiki verði meiri með fjölgun vagna og aukinni tíðni Rússum „drullusama“ um friðarumleitanir Ísland fýsilegur kostur fyrir rafmyntaþvott í augum glæpamanna Sprengjuregn, svikin loforð, og vel heppnuð hárígræðsla Greip í húna en var gripinn mígandi Ísjaki stærri en Hallgrímskirkja blasti við Eldur kviknaði út frá glerkúlu í gluggakistu Setti byssukúlu í póstkassa: „Næsta kemur ekki í umslagi“ Hljóðfæraleikarar skrifa undir nýjan kjarasamning Stefnir Hödd vegna ásökunar um nauðgun Rektor rýfur þögnina eftir mótmælin á Þjóðminjasafninu Lögreglan vill ná tali af þremur mönnum Ragna og Rögnvaldur ráðin aðstoðarrektorar Gefur ekkert upp um breytta forgangsröðun jarðgangna Vinstribeygja inn á Bústaðaveg gæti heyrt sögunni til Sjá meira
Þetta kom fram í máli Sigríðar Ingibjargar Ingadóttur, hagfræðings BSRB, á Sprengisandi á Bylgjunni í dag. Þar var hún ásamt Sigurði Hannessyni, framkvæmdastjóra Samtaka iðnaðarins, til að ræða stöðuna sem nú er uppi á húsnæðismarkaði, hvar verð heldur áfram að hækka. Sigríður Ingibjörg Ingadóttir er hagfræðingur hjá BSRB. „Það eru ekki allir sammála um hvernig eigi að fara að þessu en við töldum að með þessari vinnu höfum við náð áfangasigri, af því að þar er kveðið á um rammasamkomulag ríkis og sveitarfélaga sem þýðir í raun og veru að það eigi að búa til eina húsnæðisáætlun fyrir landið,“ segir Sigríður Ingibjörg. Samkomulagið feli í sér grundvallarbreytingu, þar sem með því séu ríki og sveitarfélög að viðurkenna lögbundna skyldu sína til að tryggja íbúðir í samræmi við þörf í landinu. „Það er búið að meta þurfi fjögur þúsund íbúðir. Það þarf auðvitað að endurskoða það mat mjög reglulega því þetta er svo mikill tilflutningur á fólki til landsins, bæði til að vinna, ferðamenn og svo líka flóttafólk.“ Stefnumarkandi ákvörðun en leysir ekki vandann í hvelli Sigríður Ingibjörg segir að stefnt sé að því að fimm prósent þeirra 4.000 íbúða sem byggðar verði á ári verði innan félagslega kerfisins, í umsjá sveitarfélaganna. Þá verði 30 prósent húsnæðis með opinberum stuðningi. Hún segir hið opinbera með þessu hafa gefið yfirlýsingu um að meiri ábyrgð verði tekin á þróun húsnæðismarkaðarins. Þá felist í þessu viðurkenning á að frjálsi markaðurinn leysi ekki allan vanda sem uppi hefur verið í húsnæðismálum. „Þetta er stefnumarkandi ákvörðun sem skiptir máli en vandinn er að hún er auðvitað ekki „quick fix“ fyrir þá stöðu sem við erum í dag,“ segir Sigríður Ingibjörg. Sigurður Hannesson, framkvæmdastjóri SA, segir það ekki nýjar f Sigurður Hannesson er framkvæmdastjóri Samtaka iðnaðarins.Samtök Iðnaðarins réttir að ríkið þurfi að taka ábyrgð á húsnæðismarkaði. Hann telur þó að aðstæður á höfuðborgarsvæðinu séu þannig að ekki þurfa að grípa inn í. „Staðan er bara svo ólík um landið og hérna á höfuðborgarsvæðinu þar sem er náttúrlega fjölmennast, þar eru aðstæður til staðar þannig að markaðurinn á að geta leyst úr málum. Hérna eru verktakafyrirtæki, ef þau fá lóðir þá byggja þau upp og sveitarfélögin hafa mikið um það að segja í gegnum skipulagið hvar er byggt og hvernig íbúðir. En úti á landi, til dæmis, þar vantar mikið af íbúðum. Það er farið að hamla atvinnuuppbyggingu, til dæmis eins og á Austurlandi. Þar eru ekki nægar íbúðir, þannig að fyrirtækin geta ráðið fólk en fólkið getur ekki flutt á svæðið. Þar til dæmis þarf einhvers konar inngrip,“ segir Sigurður. Sigurður segir það gleðiefni að stjórnvöld séu að taka við sér hvað þetta varðar, og bendir á að SI hafi fagnað því þegar innviðaráðuneytinu var komið á fót. „Það er mjög gott að sjá að það skuli strax hafa þau áhrif að ráðherra málaflokksins og náttúrlega ríkisstjórnin skuli taka boltann og setja af stað átakshópinn með aðilum vinnumarkaðarins og reyna að ná sátt um málið,“ segir hann. Hlusta má á viðtal Kristjáns Kristjánssonar við þau Sigríði og Sigurð í spilaranum hér að ofan.
Húsnæðismál Leigumarkaður Mest lesið Ákærður fyrir að nauðga barni frá því að það var tveggja ára Innlent „Honum var kastað til hliðar eins og hverju öðru drasli“ Innlent Líkur á hellidembu, þrumum og eldingum suðvestantil Veður „Hér er ekki ódýr orka í neinum alþjóðlegum samanburði“ Innlent Falin myndavél á þingklósettinu og ósæmilegar myndir af börnum Erlent Árásarmaðurinn heltekinn af „hugmyndinni um að drepa börn“ Erlent Alþjóðlegir nemendur áhyggjufullir vegna tafa á afgreiðslu dvalarleyfa Innlent Heitavatnslaust í öllum Grafarvogi Innlent „Kennarar eiga ekki að vera í einhverjum lögguhlutverki“ Innlent Bílbruni í Hafnarfirði og á Lynghálsi Innlent Fleiri fréttir Mega gera ráð fyrir heitavatnsleysi fram eftir degi Innan við tuttugu prósent ánægð með borgarstjóra Sundhöllin opnuð á mánudag en lengra í heitu pottana Lögðu hald á snák eftir alvarlega líkamsárás „Honum var kastað til hliðar eins og hverju öðru drasli“ Alþjóðlegir nemendur áhyggjufullir vegna tafa á afgreiðslu dvalarleyfa Bílbruni í Hafnarfirði og á Lynghálsi Heitavatnslaust í öllum Grafarvogi Ákærður fyrir að nauðga barni frá því að það var tveggja ára Til vandræða á bar og vopnaður hnífi „Hér er ekki ódýr orka í neinum alþjóðlegum samanburði“ „Kennarar eiga ekki að vera í einhverjum lögguhlutverki“ Læknir nýtti sér sjúkraskrár til að afla viðskiptavina Kjördæmapot og pólitískar sveiflur megi ekki ráða för Gunnfaxi ekki á safnið nema annar þristur fáist á sandinn Vona að áreiðanleiki verði meiri með fjölgun vagna og aukinni tíðni Rússum „drullusama“ um friðarumleitanir Ísland fýsilegur kostur fyrir rafmyntaþvott í augum glæpamanna Sprengjuregn, svikin loforð, og vel heppnuð hárígræðsla Greip í húna en var gripinn mígandi Ísjaki stærri en Hallgrímskirkja blasti við Eldur kviknaði út frá glerkúlu í gluggakistu Setti byssukúlu í póstkassa: „Næsta kemur ekki í umslagi“ Hljóðfæraleikarar skrifa undir nýjan kjarasamning Stefnir Hödd vegna ásökunar um nauðgun Rektor rýfur þögnina eftir mótmælin á Þjóðminjasafninu Lögreglan vill ná tali af þremur mönnum Ragna og Rögnvaldur ráðin aðstoðarrektorar Gefur ekkert upp um breytta forgangsröðun jarðgangna Vinstribeygja inn á Bústaðaveg gæti heyrt sögunni til Sjá meira