Hörmungarsaga viðbyggingar við leikskólann Óskaland Friðrik Sigurbjörnsson skrifar 5. desember 2024 14:01 Hörmungarsaga þessi hófst með leigusamningi sem meirihluti O-listans og Framsóknar í Hveragerði gerðu við Fasteignafélagið Eik (Eik) og verktakafyrirtækið Hrafnshóll ehf (Hrafnshóll) síðasta vor. Fulltrúar D-listans vöruðu við að gera þennan leigusamning, enda er hann gífurlega óhagstæður fyrir bæinn og lögðu þess í stað til að fylgja fyrri áætlunum um að byggja nýjan leikskóla í Kambalandi. Eftir að öll tilboð sem bárust í viðbygginguna var hafnað var farið í svonefndar samkeppnisviðræður við bjóðendur sem endaði með því að gerður var fyrrnefndur leigusamningur við Eik sem svo samdi við lægstbjóðandann Hrafnshól um að byggja viðbygginguna. Leigusamningurinn gerir ráð fyrir að bærinn leigi viðbyggingu við leikskólann Óskaland til allt að 40 ára af Eik á kjörum sem eru hærri en þekkist á hinum almenna markaði, með möguleika á að kaupa viðbygginguna eftir 7 ár. Í þessum sama leigusamning er viðauki sem gefur Eik forkaupsrétt að núverandi leikskólahúsnæði Óskalands, en einnig skuldbindur samningurinn Hveragerðisbæ til að fara í viðræður við Eik um kaup Eikar á núverandi leikskólahúsnæði til að leigja bænum áfram, hér er sem sagt um að ræða eign sem Hveragerðisbær á að fullu og Eik vill kaupa af bænum til að leigja bænum aftur til baka. Áhyggjur af verktakanum Um samninginn hefur áður verið ritað og fjallað um í fjölmiðlum, en nú hefur hörmungarsagan haldið áfram. Fulltrúar D-listans hafa frá því að umfjöllun um Hrafnshóll kom í fjölmiðla í vor lýst yfir áhyggjum af orðspori verktakans og að það kynni að hafa áhrif á byggingu þessarar viðbyggingu við Óskaland. Áhyggjur D-listans síðasta vor voru á rökum reistar enda kom fram í frétt Morgunblaðsins í mars að í nýjum leikskóla sem Hrafnshóll væri að byggja í Reykjanesbæ væru komnar upp rakaskemmdir og mygla og seinkun yrði á afhendingu leikskólans sökum þessa frá mars og þar til í ágúst, þessi leikskóli hefur enn ekki opnað, en stefnt hafði verið að því að opna hann í október og nú er desember genginn í garð. Þá birtist í maí síðastliðnum löng frétt í kvöldfréttum Ríkissjónvarpsins þar sem fjallað var um nýbyggingar sama verktaka austur á fjörðum í nokkrum þéttbýlum sem stæðu ókláraðar svo mánuðum skiptu og lægju þar undir skemmdum vegna vinnubragða fyrirtækisins. Þar hefur Húsnæðis- og mannvirkjastofnun rift samningum sínum við Hrafnshól og fengið annan verktaka til að klára verkin. Þá hefur fulltrúum D-listans verið bent á fleiri staði á landinu þar sem fyrrnefndur verktaki hefur verið að störfum með sömu sögu. Lekavandamál, ummerki um myglu og verkstopp Nú hefur Hrafnshóll unnið að viðbyggingunni við Óskaland frá því í vor síðastliðnum. Í ágúst komu upp alvarlegir lekar í lokaðri enn ókláraðri viðbyggingunni, í kjölfarið var ráðist í aðgerðir sem áttu loka fyrir þá leka. Það dugði því miður ekki til, því núna í nóvember kom upp enn eitt leka vandamálið. Í síðustu verkfundargerð frá 21. nóvember kom í ljós að Hrafnshóll fékk í lok september í hendurnar skýrslu frá framleiðendum timbureininganna sem viðbyggingin er reist úr, í skýrslunni kom fram að ummerki um myglu hafði fundist í viðbyggingunni. Þessa skýrslu hafði Hrafnshóll haldið að sér og ekki látið verkkaupa, Eik, fá í hendurnar né Hveragerðisbæ þar til 15. nóvember. Þá kom einnig fram í sömu verkfundargerð að píparar væru komnir í verkstopp og frést hefur af öðrum iðnaðarmönnum sem ekki hafa fengið greitt fyrir sína vinnu frá því í ágúst. Ítrekað lýst yfir áhyggjum Fulltrúar D-listans hafa ítrekað sett fram athugasemdir og viðvaranir bæði í orði og í bókunum á fundum um samninginn, verktímann og varðandi verktakann. D-listinn hefur gagnrýnt þá tímalínu sem var gefin upp og meirihlutinn hefur staðfastlega haldið fram að myndi haldast, þvert gegn aðvörunum sem komu fram í verkfundargerðum og augljósri stöðu verksins. Meirihluti O-lista og Framsóknar hefur þannig staðfastlega haldið því fram að viðbyggingin yrði tilbúin 15. desember 2024 allt þar til á síðasta fundi bæjarráðs í nóvember þegar ný tímaáætlun lá fyrir, að viðbyggingin yrði tilbúin 17. janúar 2025. Eftirlitsmaður Hveragerðisbæjar með verkinu bendir hins vegar á í síðustu verkfundargerð að það er full mikil bjartsýni að halda því fram að leikskólinn verði tilbúinn 17. janúar 2025. Þegar hafa verið ráðnir starfsmenn, hátt í 16 talsins, og meirihlutinn hefur gefið barnafjölskyldum í Hveragerði sem áttu von á leikskólaplássi í desember upp falskar vonir. Þessar fjölskyldur, sem margar hverjar höfðu gert ráð fyrir því að barnið þeirra kæmist inn á leikskóla 15. desemeber sitja nú uppi með þá staðreynd að barnið mun ekki komast á leikskóla fyrr en einhvern tíman eftir miðjan janúar 2025, ef að sú tímaáætlun skyldi standast. Af þessu hafa fulltrúar D-listans verulegar áhyggjur. Lausnirnar Fulltrúar D-listans hafa lagt það til nokkrum sinnum að samningi Hveragerðisbæjar við Eik og Hrafnshól yrði rift ásamt því að viðræðum um kaup Eikar á leikskólanum Óskalandi verði hafnað. Þá hafa fulltrúar D-listans einnig lagt til að bæjarstjóra yrði falið að ganga til samninga um kaup á ókláraðri viðbyggingu við Óskaland, með fyrirvara um ástandsskoðun á húsnæðinu og að fengnir yrðu aðrir verktakar í að klára viðbygginguna. Meirihlutinn hefur ávallt hafnað þessum tillögum D-listans. Þegar allt er komið í hnút þá þarf að hugsa í lausnum og því lagði D-listinn til á bæjarráðsfundi í lok nóvember að bæjarstjóra yrði falið í samstarfi við leikskólastjóra leikskólans Óskalands, deildarstjóra leikskólans og forstöðumanns Bungubrekku, að finna tímabundna ráðstöfun þannig að hægt sé að taka inn elstu börnin á biðlistum á leikskóla. Ein hugmynd D-listans væri að elstu börn á Óskalandi færðust til og gætu verið fyrir hádegi í húsnæði félagsmiðstöðvarinnar Bungubrekku sem stendur tómt fyrir hádegi og eftir hádegi yrði ýmiskonar dagskrá í boði. Þessi ráðstöfun yrði að sjálfsögðu einnig að vera unnin í nánu samstarfi við foreldra barnanna. Svipað fyrirkomulag reyndist vel í lok árs 2021 meðan verið var að bæta við tveimur færanlegum leikskóladeildum við leikskólann Óskaland. Þá myndi þessi tillaga leysa biðlista vandann og jafnframt gera það að verkum að þeir leikskólakennarar sem hafa verið ráðnir inn og áttu að hefja störf um eða eftir 15. desember haldi störfunum sínum þar til viðbyggingin opnar. Þessa tillögu D-listans samþykkti meirihlutinn með smávægilegum breytingum. Það er ljóst að meirihlutinn er meðvitaður um þá hættulegu þróun sem verið hefur á byggingu viðbyggingarinnar eftir allt það sem á undan er gengið og tók bæjarráð meðal annars undir bókun bæjarstjóra í síðustu verkfundargerð sem lét sérstaklega bóka að Hveragerðisbær geri skýra kröfu um að tryggt sé og ábyrgst að húsið verði vatnshelt og myglulaust við afhendingu. Eitthvað sem ætti ekki að þurfa að nefna við kaup á nýju húsnæði. Höfundur er oddviti D-listans í Hveragerði. Viltu birta grein á Vísi? Sendu okkur póst. Senda grein Leikskólar Skóla- og menntamál Hveragerði Sveitarstjórnarmál Sjálfstæðisflokkurinn Mest lesið Sá tapar sem fyrstur nefnir nasistana: gengisfelling orðsins „rasisti“ Birgir Finnsson Skoðun Þegar þeir sem segjast þjóna þjóðinni ráðast á hana Ágústa Árnadóttir Skoðun Tómstunda- og félagsfræðinemar harma ákvörðun Akureyrarbæjar Hópur nemenda í tómstunda- og félagsmálafræði við HÍ Skoðun Nefhjól á Austurvelli – Skiptir öryggi fólks á fjölmennasta svæði landsins ekki máli? Daði Rafnsson,Kristján Vigfússon,Margrét Manda Jónsdóttir,Martin Swift Skoðun Miðjumoð í húsnæðismálum og áróður Viðskiptaráðs Jón Ferdínand Estherarson,Unnur Rán Reynisdóttir,Arnar Páll Gunnlaugsson Skoðun Raunir ríka fólksins og bænir þess Jónas Yngvi Ásgrímsson Skoðun Þjóð sem lætur kyrrt liggja? Magnús Árni Skjöld Magnússon Skoðun Talið við okkur áður en þið talið um okkur Ian McDonald Skoðun Óður til Sigga sjéní Ingvi Þór Georgsson Skoðun Umbætur í innkaupum hins opinbera á upplýsingatækni Lilja Björk Guðmundsdóttir Skoðun Skoðun Skoðun Við erum réttindalaus Sigurlín Margrét Sigurðardóttir skrifar Skoðun Raunir ríka fólksins og bænir þess Jónas Yngvi Ásgrímsson skrifar Skoðun Myglaða nestisboxið og gleymda sítrónan María Rut Kristinsdóttir skrifar Skoðun Talið við okkur áður en þið talið um okkur Ian McDonald skrifar Skoðun Björgunarleiðangur fyrir Heimsmarkmiðin Antonio Guterres skrifar Skoðun Átti ekki að klára dæmið í geðheilbrigðismálum? Ingveldur Anna Sigurðardóttir skrifar Skoðun Tómstunda- og félagsfræðinemar harma ákvörðun Akureyrarbæjar Hópur nemenda í tómstunda- og félagsmálafræði við HÍ skrifar Skoðun Nefhjól á Austurvelli – Skiptir öryggi fólks á fjölmennasta svæði landsins ekki máli? Daði Rafnsson,Kristján Vigfússon,Margrét Manda Jónsdóttir,Martin Swift skrifar Skoðun Óður til Sigga sjéní Ingvi Þór Georgsson skrifar Skoðun Álframleiðsla á Íslandi er ekki bara mikilvæg fyrir Ísland Guðríður Eldey Arnardóttir skrifar Skoðun Miðjumoð í húsnæðismálum og áróður Viðskiptaráðs Jón Ferdínand Estherarson,Unnur Rán Reynisdóttir,Arnar Páll Gunnlaugsson skrifar Skoðun Örvæntingafullir endó-sjúklingar Diljá Mist Einarsdóttir skrifar Skoðun Þjóð sem lætur kyrrt liggja? Magnús Árni Skjöld Magnússon skrifar Skoðun Umbætur í innkaupum hins opinbera á upplýsingatækni Lilja Björk Guðmundsdóttir skrifar Skoðun Losar Alþingi um leyfisveitinga-flækjuna? Katrín Helga Hallgrímsdóttir skrifar Skoðun Dómsdagur nálgast! Hólmgeir Baldursson skrifar Skoðun Er slysahætta í kringum sorpílátið heima hjá þér? Anna Jóna Kjartansdóttir,Pétur Gísli Jónsson skrifar Skoðun Ég og Parkinson – leitin að greiningu og leiðin til betra lífs Guðrún Einarsdóttir skrifar Skoðun Hvers vegna borga foreldrar í Kópavogi mest? Eydís Inga Valsdóttir skrifar Skoðun Sá tapar sem fyrstur nefnir nasistana: gengisfelling orðsins „rasisti“ Birgir Finnsson skrifar Skoðun Aðgengi er lykill að sjálfstæði, þátttöku og virkni Þuríður Harpa Sigurðardóttir skrifar Skoðun Hagsmunir heildarinnar - Fjórði kafli: Joshua Fought The Battle of Jericho Hannes Örn Blandon skrifar Skoðun Þetta unga fólk getur bara haldið kjafti Jón Pétur Zimsen skrifar Skoðun Kveðjum sjálfhverfa og fyrirsjáanlega manninn Halldóra Mogensen skrifar Skoðun Hefur ekki náð sér á strik síðan Hjörtur J. Guðmundsson skrifar Skoðun Betri vegir, fleiri lögreglumenn og hægt að komast í meðferð á sumrin Þórður Snær Júlíusson skrifar Skoðun Austurland skilar verðmætum – innviðirnir þurfa að fylgja Kristinn Karl Brynjarsson skrifar Skoðun Faglegt mat eða lukka? IV. Faglegt mat og ósvaraðar spurningar Bogi Ragnarsson skrifar Skoðun Skipulögð glæpastarfsemi er ógn við samfélagið Þorbjörg Sigríður Gunnlaugsdóttir skrifar Skoðun Við erum 40 árum á eftir Einar Sverrisson skrifar Sjá meira
Hörmungarsaga þessi hófst með leigusamningi sem meirihluti O-listans og Framsóknar í Hveragerði gerðu við Fasteignafélagið Eik (Eik) og verktakafyrirtækið Hrafnshóll ehf (Hrafnshóll) síðasta vor. Fulltrúar D-listans vöruðu við að gera þennan leigusamning, enda er hann gífurlega óhagstæður fyrir bæinn og lögðu þess í stað til að fylgja fyrri áætlunum um að byggja nýjan leikskóla í Kambalandi. Eftir að öll tilboð sem bárust í viðbygginguna var hafnað var farið í svonefndar samkeppnisviðræður við bjóðendur sem endaði með því að gerður var fyrrnefndur leigusamningur við Eik sem svo samdi við lægstbjóðandann Hrafnshól um að byggja viðbygginguna. Leigusamningurinn gerir ráð fyrir að bærinn leigi viðbyggingu við leikskólann Óskaland til allt að 40 ára af Eik á kjörum sem eru hærri en þekkist á hinum almenna markaði, með möguleika á að kaupa viðbygginguna eftir 7 ár. Í þessum sama leigusamning er viðauki sem gefur Eik forkaupsrétt að núverandi leikskólahúsnæði Óskalands, en einnig skuldbindur samningurinn Hveragerðisbæ til að fara í viðræður við Eik um kaup Eikar á núverandi leikskólahúsnæði til að leigja bænum áfram, hér er sem sagt um að ræða eign sem Hveragerðisbær á að fullu og Eik vill kaupa af bænum til að leigja bænum aftur til baka. Áhyggjur af verktakanum Um samninginn hefur áður verið ritað og fjallað um í fjölmiðlum, en nú hefur hörmungarsagan haldið áfram. Fulltrúar D-listans hafa frá því að umfjöllun um Hrafnshóll kom í fjölmiðla í vor lýst yfir áhyggjum af orðspori verktakans og að það kynni að hafa áhrif á byggingu þessarar viðbyggingu við Óskaland. Áhyggjur D-listans síðasta vor voru á rökum reistar enda kom fram í frétt Morgunblaðsins í mars að í nýjum leikskóla sem Hrafnshóll væri að byggja í Reykjanesbæ væru komnar upp rakaskemmdir og mygla og seinkun yrði á afhendingu leikskólans sökum þessa frá mars og þar til í ágúst, þessi leikskóli hefur enn ekki opnað, en stefnt hafði verið að því að opna hann í október og nú er desember genginn í garð. Þá birtist í maí síðastliðnum löng frétt í kvöldfréttum Ríkissjónvarpsins þar sem fjallað var um nýbyggingar sama verktaka austur á fjörðum í nokkrum þéttbýlum sem stæðu ókláraðar svo mánuðum skiptu og lægju þar undir skemmdum vegna vinnubragða fyrirtækisins. Þar hefur Húsnæðis- og mannvirkjastofnun rift samningum sínum við Hrafnshól og fengið annan verktaka til að klára verkin. Þá hefur fulltrúum D-listans verið bent á fleiri staði á landinu þar sem fyrrnefndur verktaki hefur verið að störfum með sömu sögu. Lekavandamál, ummerki um myglu og verkstopp Nú hefur Hrafnshóll unnið að viðbyggingunni við Óskaland frá því í vor síðastliðnum. Í ágúst komu upp alvarlegir lekar í lokaðri enn ókláraðri viðbyggingunni, í kjölfarið var ráðist í aðgerðir sem áttu loka fyrir þá leka. Það dugði því miður ekki til, því núna í nóvember kom upp enn eitt leka vandamálið. Í síðustu verkfundargerð frá 21. nóvember kom í ljós að Hrafnshóll fékk í lok september í hendurnar skýrslu frá framleiðendum timbureininganna sem viðbyggingin er reist úr, í skýrslunni kom fram að ummerki um myglu hafði fundist í viðbyggingunni. Þessa skýrslu hafði Hrafnshóll haldið að sér og ekki látið verkkaupa, Eik, fá í hendurnar né Hveragerðisbæ þar til 15. nóvember. Þá kom einnig fram í sömu verkfundargerð að píparar væru komnir í verkstopp og frést hefur af öðrum iðnaðarmönnum sem ekki hafa fengið greitt fyrir sína vinnu frá því í ágúst. Ítrekað lýst yfir áhyggjum Fulltrúar D-listans hafa ítrekað sett fram athugasemdir og viðvaranir bæði í orði og í bókunum á fundum um samninginn, verktímann og varðandi verktakann. D-listinn hefur gagnrýnt þá tímalínu sem var gefin upp og meirihlutinn hefur staðfastlega haldið fram að myndi haldast, þvert gegn aðvörunum sem komu fram í verkfundargerðum og augljósri stöðu verksins. Meirihluti O-lista og Framsóknar hefur þannig staðfastlega haldið því fram að viðbyggingin yrði tilbúin 15. desember 2024 allt þar til á síðasta fundi bæjarráðs í nóvember þegar ný tímaáætlun lá fyrir, að viðbyggingin yrði tilbúin 17. janúar 2025. Eftirlitsmaður Hveragerðisbæjar með verkinu bendir hins vegar á í síðustu verkfundargerð að það er full mikil bjartsýni að halda því fram að leikskólinn verði tilbúinn 17. janúar 2025. Þegar hafa verið ráðnir starfsmenn, hátt í 16 talsins, og meirihlutinn hefur gefið barnafjölskyldum í Hveragerði sem áttu von á leikskólaplássi í desember upp falskar vonir. Þessar fjölskyldur, sem margar hverjar höfðu gert ráð fyrir því að barnið þeirra kæmist inn á leikskóla 15. desemeber sitja nú uppi með þá staðreynd að barnið mun ekki komast á leikskóla fyrr en einhvern tíman eftir miðjan janúar 2025, ef að sú tímaáætlun skyldi standast. Af þessu hafa fulltrúar D-listans verulegar áhyggjur. Lausnirnar Fulltrúar D-listans hafa lagt það til nokkrum sinnum að samningi Hveragerðisbæjar við Eik og Hrafnshól yrði rift ásamt því að viðræðum um kaup Eikar á leikskólanum Óskalandi verði hafnað. Þá hafa fulltrúar D-listans einnig lagt til að bæjarstjóra yrði falið að ganga til samninga um kaup á ókláraðri viðbyggingu við Óskaland, með fyrirvara um ástandsskoðun á húsnæðinu og að fengnir yrðu aðrir verktakar í að klára viðbygginguna. Meirihlutinn hefur ávallt hafnað þessum tillögum D-listans. Þegar allt er komið í hnút þá þarf að hugsa í lausnum og því lagði D-listinn til á bæjarráðsfundi í lok nóvember að bæjarstjóra yrði falið í samstarfi við leikskólastjóra leikskólans Óskalands, deildarstjóra leikskólans og forstöðumanns Bungubrekku, að finna tímabundna ráðstöfun þannig að hægt sé að taka inn elstu börnin á biðlistum á leikskóla. Ein hugmynd D-listans væri að elstu börn á Óskalandi færðust til og gætu verið fyrir hádegi í húsnæði félagsmiðstöðvarinnar Bungubrekku sem stendur tómt fyrir hádegi og eftir hádegi yrði ýmiskonar dagskrá í boði. Þessi ráðstöfun yrði að sjálfsögðu einnig að vera unnin í nánu samstarfi við foreldra barnanna. Svipað fyrirkomulag reyndist vel í lok árs 2021 meðan verið var að bæta við tveimur færanlegum leikskóladeildum við leikskólann Óskaland. Þá myndi þessi tillaga leysa biðlista vandann og jafnframt gera það að verkum að þeir leikskólakennarar sem hafa verið ráðnir inn og áttu að hefja störf um eða eftir 15. desember haldi störfunum sínum þar til viðbyggingin opnar. Þessa tillögu D-listans samþykkti meirihlutinn með smávægilegum breytingum. Það er ljóst að meirihlutinn er meðvitaður um þá hættulegu þróun sem verið hefur á byggingu viðbyggingarinnar eftir allt það sem á undan er gengið og tók bæjarráð meðal annars undir bókun bæjarstjóra í síðustu verkfundargerð sem lét sérstaklega bóka að Hveragerðisbær geri skýra kröfu um að tryggt sé og ábyrgst að húsið verði vatnshelt og myglulaust við afhendingu. Eitthvað sem ætti ekki að þurfa að nefna við kaup á nýju húsnæði. Höfundur er oddviti D-listans í Hveragerði.
Tómstunda- og félagsfræðinemar harma ákvörðun Akureyrarbæjar Hópur nemenda í tómstunda- og félagsmálafræði við HÍ Skoðun
Nefhjól á Austurvelli – Skiptir öryggi fólks á fjölmennasta svæði landsins ekki máli? Daði Rafnsson,Kristján Vigfússon,Margrét Manda Jónsdóttir,Martin Swift Skoðun
Miðjumoð í húsnæðismálum og áróður Viðskiptaráðs Jón Ferdínand Estherarson,Unnur Rán Reynisdóttir,Arnar Páll Gunnlaugsson Skoðun
Skoðun Tómstunda- og félagsfræðinemar harma ákvörðun Akureyrarbæjar Hópur nemenda í tómstunda- og félagsmálafræði við HÍ skrifar
Skoðun Nefhjól á Austurvelli – Skiptir öryggi fólks á fjölmennasta svæði landsins ekki máli? Daði Rafnsson,Kristján Vigfússon,Margrét Manda Jónsdóttir,Martin Swift skrifar
Skoðun Álframleiðsla á Íslandi er ekki bara mikilvæg fyrir Ísland Guðríður Eldey Arnardóttir skrifar
Skoðun Miðjumoð í húsnæðismálum og áróður Viðskiptaráðs Jón Ferdínand Estherarson,Unnur Rán Reynisdóttir,Arnar Páll Gunnlaugsson skrifar
Skoðun Er slysahætta í kringum sorpílátið heima hjá þér? Anna Jóna Kjartansdóttir,Pétur Gísli Jónsson skrifar
Skoðun Sá tapar sem fyrstur nefnir nasistana: gengisfelling orðsins „rasisti“ Birgir Finnsson skrifar
Skoðun Hagsmunir heildarinnar - Fjórði kafli: Joshua Fought The Battle of Jericho Hannes Örn Blandon skrifar
Skoðun Betri vegir, fleiri lögreglumenn og hægt að komast í meðferð á sumrin Þórður Snær Júlíusson skrifar
Skoðun Austurland skilar verðmætum – innviðirnir þurfa að fylgja Kristinn Karl Brynjarsson skrifar
Tómstunda- og félagsfræðinemar harma ákvörðun Akureyrarbæjar Hópur nemenda í tómstunda- og félagsmálafræði við HÍ Skoðun
Nefhjól á Austurvelli – Skiptir öryggi fólks á fjölmennasta svæði landsins ekki máli? Daði Rafnsson,Kristján Vigfússon,Margrét Manda Jónsdóttir,Martin Swift Skoðun
Miðjumoð í húsnæðismálum og áróður Viðskiptaráðs Jón Ferdínand Estherarson,Unnur Rán Reynisdóttir,Arnar Páll Gunnlaugsson Skoðun