Féð á þrotum og engin hlutdeildarlán í bili Hallgerður Kolbrún E. Jónsdóttir skrifar 5. apríl 2024 08:46 Anna Guðmunda Ingvarsdóttir aðstoðarforstjóri Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar segir að opnað verði aftur fyrir umsóknir hlutdeildarlána í apríl. Nákvæm dagsetning liggi þó ekki fyrir. Vísir/Egill Hlutdeildarlánum verður úthlutað aftur í apríl en óvíst er hvenær opnað verður fyrir úthlutun. Mun fleiri umsóknir hafa borist undanfarið en gert var ráð fyrir og fjármagn Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar á þrotum. Guðlaug Ágústa Halldórsdóttir fasteignasali vakti athygli á því í Bítinu á Bylgjunni í gær að ómögulegt væri nú að sækja um hlutdeildarlán hjá HMS. Þegar hlutdeildarlán voru kynnt til sögunnar árið 2020 var kerfið þannig að sex úthlutanir voru á ári. Einn mánuð var opið fyrir umsóknir og þann næsta unnið úr þeim og þær afgreiddar og þetta endurtekið út árið. Eftir nokkra gagnrýni var því breytt og úthlutað tólf sinnum á ári, í hverjum mánuði það er að segja. Sá hátturinn hefur verið á að allur mánuðurinn hefur verið úthlutunartímabil og fólk því vart þurft að bíða eftir afgreiðslu umsókna. Komin með samþykkt kauptilboð en dyrnar hjá HMS lokaðar Hlutdeildarlán eru hugsuð þannig að fyrstu kaupendum eða tekjulágum stendur til boða að fá allt að 20 prósent kaupverðs í íbúð lánuð til að koma sér inn á markaðinn. Á þessu láni hvíla engir vextir en þess í stað fær HMS sama hlutfall og var lánað af hagnaði þegar íbúðin er seld. Lánin eru því nokkur áhætta fyrir HMS. „Það sem kom mér svo á óvart núna er að það er allt í einu komið inn á heimasíðu HMS að „umsóknartímabilinu frá 6.3. til 21.3. er lokið og unnið er úr umsóknum. Næsta umsóknartímabil verður auglýst síðar“. Þetta er náttúrulega ekki í lagi, þetta er úrræði sem á að vera í boði,“ sagði Guðlaug Ágústa í Bítinu í gær. Hún sagði þessa fyrirvaralausu lokun á umsóknir hafa áhrif á einhverja skjólstæðinga sína, sem séu komnir með samþykkt kauptilboð en komi nú að lokuðum dyrum. Hlutdeildarlán ekki sjálfsagt mál Anna Guðmunda Ingvarsdóttir, aðstoðarforstjóri HMS, svarar vangaveltum Guðlaugar í Bítinu í morgun og minnir í viðtalinu á að úrræðið sé ekki sjálfsagt mál. „Þetta er skattfé, þetta eru takmörkuð gæði og við verðum að vanda okkur mjög vel þegar við erum að úthluta þessum lánum. Þetta er ekki fyrir hvern sem er, þetta er ekki sjálfsagt mál. Það var kannski umræðan, eins og ég upplifði hana í gær, að þetta væri sjálfsagt mál, hver sem er gæti fengið hlutdeildarlán,“ segir Anna Guðmunda. Hún segir mun meiri eftirspurn hafa verið eftir hlutdeildarlánum undanfarna mánuði en áður. „Úthlutun lauk núna í lok mars og þá kannski kemur að kjarna málsins. Það er búin að vera miklu meiri ásókn í þetta núna en við sáum fyrir og það eru ákveðnir fjármunir sem við höfum heimildir til að lána út,“ segir Anna. „Nú erum við bara að komast svolítið nálægt því að verða búin með það en stjórnvöld samþykktu eða ákváðu að styðja við uppbyggingu með stuðningi sínum við kjarasamningana. Það kemur meira fjármagn. Það er ekki alveg ljóst [hvenær næsta úthlutun er] en það verður í apríl.“ Húsnæðismál Bítið Fjármál heimilisins Tengdar fréttir Aðgerðapakki stjórnvalda: Fríar skólamáltíðir, sérstakur vaxtastuðningur og hærri barnabætur Húsaleigulögum verður breytt og skýrari rammi settur um ákvörðun og fyrirsjáanleika leigufjárhæðar. Þá verður sérstakur vaxtastuðningur kynntur heimilunum á þessu ári. Þetta er meðal þeirra aðgerða sem stjórnvöld leggja til í aðgerðapakka til að koma til móts við aðila vinnumarkaðarins í gerð kjarasamnings, sem undirritaður var síðdegis. 7. mars 2024 18:24 Vísitala íbúðaverðs mjakast upp á við og kaupsamningum fjölgar Vísitala íbúðaverðs hækkaði um 0,5 prósent milli mánaða í desember. Undirrituðum kaupsamningum á höfuðborgarsvæðinu fjölgaði milli ára síðustu þrjá mánuði eftir að hafa fækkað sífellt frá miðju ári 2021. 17. janúar 2024 13:46 Bein útsending: Metfjöldi umsókna um hlutdeildarlán Alls bárust Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 73 umsóknir um hlutdeildarlán í október síðastliðinn. Lang flestar þeirra voru vegna kaupa á íbúðum á höfuðborgarsvæðinu eða 58 umsóknir, fjórtán umsóknir voru á vaxtarsvæðum utan höfuðborgarsvæðisins og ein umsókn á landsbyggð utan vaxtarsvæða. 5. desember 2023 09:00 Mest lesið Trump hrósaði forsetanum fyrir færni í eigin móðurmáli Erlent Tveir menn fjárkúguðu ungan dreng Innlent Mátti ekki lána sér pening úr eigin fyrirtæki Innlent Metnaðarfullar malbikunarauglýsingar hluti af væb-kúltúrnum Innlent Hlýnar um helgina Veður Fundu jöklafýlu í Þórsmörk vegna hlaupsins Innlent Pilturinn er fundinn Innlent Vill hefna vinar síns Bolsonaro með 50 prósenta tollum á Brasilíu Erlent Sjúklingar óttist dómhörku vegna þyngdarstjórnunarlyfja Innlent Bindur vonir við „einn inn, einn út“ áætlun í innflytjendamálum Erlent Fleiri fréttir Aðilar „einfaldlega ekki tilbúnir að teygja sig nógu langt“ Tveir menn fjárkúguðu ungan dreng Fundu jöklafýlu í Þórsmörk vegna hlaupsins Metnaðarfullar malbikunarauglýsingar hluti af væb-kúltúrnum Mátti ekki lána sér pening úr eigin fyrirtæki Pilturinn er fundinn „Skýr vísbending um að gera þurfi betur í málefnum erlendra barna“ Sjúklingar óttist dómhörku vegna þyngdarstjórnunarlyfja „Það er engin ástæða til að gefast upp“ Reiðarslag fyrir Landsvirkjun, kjarnorkukafbátur og heimsfræg íslensk kisa „Í næstu umferð fara hlutirnir í gegn“ Tilkynnt um buxnalausan mann og stolinn pizzaofn „Það er enginn svartur listi hjá okkur“ Davíð hafi lagt Golíat Hlaup er hafið úr Mýrdalsjökli Ökumaður bifhjólsins látinn Dettifoss vélarvana úti á ballarhafi Flugvél snúið við vegna bilunar „Enn ein viðurkenning að það má brjóta á fötluðu fólki“ Ógeðsleg aðkoma að íbúðinni eftir Airbnb-gesti Óska eftir vitnum: Missti stjórn og hafnaði á vegriði Bíða niðurstaðna um magakveisuna á Laugarvatni Dómurinn vonbrigði en virkjunin ekki út úr myndinni Kona á fimmtugsaldri í haldi vegna hnífstunguárásar „Nú verður að hafa hraðar hendur“ Hvammsvirkjun í uppnámi og ókyrrð hjá Play Hæstiréttur hafnar Hvammsvirkjun Inga Sæland með galsa á þingi í nótt „Orðaskiftismetið tikið“ Bifhjólamaðurinn „mikið slasaður“ Sjá meira
Guðlaug Ágústa Halldórsdóttir fasteignasali vakti athygli á því í Bítinu á Bylgjunni í gær að ómögulegt væri nú að sækja um hlutdeildarlán hjá HMS. Þegar hlutdeildarlán voru kynnt til sögunnar árið 2020 var kerfið þannig að sex úthlutanir voru á ári. Einn mánuð var opið fyrir umsóknir og þann næsta unnið úr þeim og þær afgreiddar og þetta endurtekið út árið. Eftir nokkra gagnrýni var því breytt og úthlutað tólf sinnum á ári, í hverjum mánuði það er að segja. Sá hátturinn hefur verið á að allur mánuðurinn hefur verið úthlutunartímabil og fólk því vart þurft að bíða eftir afgreiðslu umsókna. Komin með samþykkt kauptilboð en dyrnar hjá HMS lokaðar Hlutdeildarlán eru hugsuð þannig að fyrstu kaupendum eða tekjulágum stendur til boða að fá allt að 20 prósent kaupverðs í íbúð lánuð til að koma sér inn á markaðinn. Á þessu láni hvíla engir vextir en þess í stað fær HMS sama hlutfall og var lánað af hagnaði þegar íbúðin er seld. Lánin eru því nokkur áhætta fyrir HMS. „Það sem kom mér svo á óvart núna er að það er allt í einu komið inn á heimasíðu HMS að „umsóknartímabilinu frá 6.3. til 21.3. er lokið og unnið er úr umsóknum. Næsta umsóknartímabil verður auglýst síðar“. Þetta er náttúrulega ekki í lagi, þetta er úrræði sem á að vera í boði,“ sagði Guðlaug Ágústa í Bítinu í gær. Hún sagði þessa fyrirvaralausu lokun á umsóknir hafa áhrif á einhverja skjólstæðinga sína, sem séu komnir með samþykkt kauptilboð en komi nú að lokuðum dyrum. Hlutdeildarlán ekki sjálfsagt mál Anna Guðmunda Ingvarsdóttir, aðstoðarforstjóri HMS, svarar vangaveltum Guðlaugar í Bítinu í morgun og minnir í viðtalinu á að úrræðið sé ekki sjálfsagt mál. „Þetta er skattfé, þetta eru takmörkuð gæði og við verðum að vanda okkur mjög vel þegar við erum að úthluta þessum lánum. Þetta er ekki fyrir hvern sem er, þetta er ekki sjálfsagt mál. Það var kannski umræðan, eins og ég upplifði hana í gær, að þetta væri sjálfsagt mál, hver sem er gæti fengið hlutdeildarlán,“ segir Anna Guðmunda. Hún segir mun meiri eftirspurn hafa verið eftir hlutdeildarlánum undanfarna mánuði en áður. „Úthlutun lauk núna í lok mars og þá kannski kemur að kjarna málsins. Það er búin að vera miklu meiri ásókn í þetta núna en við sáum fyrir og það eru ákveðnir fjármunir sem við höfum heimildir til að lána út,“ segir Anna. „Nú erum við bara að komast svolítið nálægt því að verða búin með það en stjórnvöld samþykktu eða ákváðu að styðja við uppbyggingu með stuðningi sínum við kjarasamningana. Það kemur meira fjármagn. Það er ekki alveg ljóst [hvenær næsta úthlutun er] en það verður í apríl.“
Húsnæðismál Bítið Fjármál heimilisins Tengdar fréttir Aðgerðapakki stjórnvalda: Fríar skólamáltíðir, sérstakur vaxtastuðningur og hærri barnabætur Húsaleigulögum verður breytt og skýrari rammi settur um ákvörðun og fyrirsjáanleika leigufjárhæðar. Þá verður sérstakur vaxtastuðningur kynntur heimilunum á þessu ári. Þetta er meðal þeirra aðgerða sem stjórnvöld leggja til í aðgerðapakka til að koma til móts við aðila vinnumarkaðarins í gerð kjarasamnings, sem undirritaður var síðdegis. 7. mars 2024 18:24 Vísitala íbúðaverðs mjakast upp á við og kaupsamningum fjölgar Vísitala íbúðaverðs hækkaði um 0,5 prósent milli mánaða í desember. Undirrituðum kaupsamningum á höfuðborgarsvæðinu fjölgaði milli ára síðustu þrjá mánuði eftir að hafa fækkað sífellt frá miðju ári 2021. 17. janúar 2024 13:46 Bein útsending: Metfjöldi umsókna um hlutdeildarlán Alls bárust Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 73 umsóknir um hlutdeildarlán í október síðastliðinn. Lang flestar þeirra voru vegna kaupa á íbúðum á höfuðborgarsvæðinu eða 58 umsóknir, fjórtán umsóknir voru á vaxtarsvæðum utan höfuðborgarsvæðisins og ein umsókn á landsbyggð utan vaxtarsvæða. 5. desember 2023 09:00 Mest lesið Trump hrósaði forsetanum fyrir færni í eigin móðurmáli Erlent Tveir menn fjárkúguðu ungan dreng Innlent Mátti ekki lána sér pening úr eigin fyrirtæki Innlent Metnaðarfullar malbikunarauglýsingar hluti af væb-kúltúrnum Innlent Hlýnar um helgina Veður Fundu jöklafýlu í Þórsmörk vegna hlaupsins Innlent Pilturinn er fundinn Innlent Vill hefna vinar síns Bolsonaro með 50 prósenta tollum á Brasilíu Erlent Sjúklingar óttist dómhörku vegna þyngdarstjórnunarlyfja Innlent Bindur vonir við „einn inn, einn út“ áætlun í innflytjendamálum Erlent Fleiri fréttir Aðilar „einfaldlega ekki tilbúnir að teygja sig nógu langt“ Tveir menn fjárkúguðu ungan dreng Fundu jöklafýlu í Þórsmörk vegna hlaupsins Metnaðarfullar malbikunarauglýsingar hluti af væb-kúltúrnum Mátti ekki lána sér pening úr eigin fyrirtæki Pilturinn er fundinn „Skýr vísbending um að gera þurfi betur í málefnum erlendra barna“ Sjúklingar óttist dómhörku vegna þyngdarstjórnunarlyfja „Það er engin ástæða til að gefast upp“ Reiðarslag fyrir Landsvirkjun, kjarnorkukafbátur og heimsfræg íslensk kisa „Í næstu umferð fara hlutirnir í gegn“ Tilkynnt um buxnalausan mann og stolinn pizzaofn „Það er enginn svartur listi hjá okkur“ Davíð hafi lagt Golíat Hlaup er hafið úr Mýrdalsjökli Ökumaður bifhjólsins látinn Dettifoss vélarvana úti á ballarhafi Flugvél snúið við vegna bilunar „Enn ein viðurkenning að það má brjóta á fötluðu fólki“ Ógeðsleg aðkoma að íbúðinni eftir Airbnb-gesti Óska eftir vitnum: Missti stjórn og hafnaði á vegriði Bíða niðurstaðna um magakveisuna á Laugarvatni Dómurinn vonbrigði en virkjunin ekki út úr myndinni Kona á fimmtugsaldri í haldi vegna hnífstunguárásar „Nú verður að hafa hraðar hendur“ Hvammsvirkjun í uppnámi og ókyrrð hjá Play Hæstiréttur hafnar Hvammsvirkjun Inga Sæland með galsa á þingi í nótt „Orðaskiftismetið tikið“ Bifhjólamaðurinn „mikið slasaður“ Sjá meira
Aðgerðapakki stjórnvalda: Fríar skólamáltíðir, sérstakur vaxtastuðningur og hærri barnabætur Húsaleigulögum verður breytt og skýrari rammi settur um ákvörðun og fyrirsjáanleika leigufjárhæðar. Þá verður sérstakur vaxtastuðningur kynntur heimilunum á þessu ári. Þetta er meðal þeirra aðgerða sem stjórnvöld leggja til í aðgerðapakka til að koma til móts við aðila vinnumarkaðarins í gerð kjarasamnings, sem undirritaður var síðdegis. 7. mars 2024 18:24
Vísitala íbúðaverðs mjakast upp á við og kaupsamningum fjölgar Vísitala íbúðaverðs hækkaði um 0,5 prósent milli mánaða í desember. Undirrituðum kaupsamningum á höfuðborgarsvæðinu fjölgaði milli ára síðustu þrjá mánuði eftir að hafa fækkað sífellt frá miðju ári 2021. 17. janúar 2024 13:46
Bein útsending: Metfjöldi umsókna um hlutdeildarlán Alls bárust Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 73 umsóknir um hlutdeildarlán í október síðastliðinn. Lang flestar þeirra voru vegna kaupa á íbúðum á höfuðborgarsvæðinu eða 58 umsóknir, fjórtán umsóknir voru á vaxtarsvæðum utan höfuðborgarsvæðisins og ein umsókn á landsbyggð utan vaxtarsvæða. 5. desember 2023 09:00